2024년 서울리츠 행복주택 공고 입주자격 신청방법
2024년 1차 서울리츠 행복주택 입주자를 5월 8일부터 모집합니다.
기존에 행복주택 입주자도 신청할 수 있다고 하니 한 번 공고내용을 확인해보는 것도 나쁘지 않을 것 같습니다.
1. 행복주택이란?2. 공급호수와 공급가격3. 신청자격 조건4. 모집일정5. 신청방법
1. 행복주택이란?
청년, 신혼부부 등 계층의 주거안정을 목적으로 공급하는 주택인데 국가나 지방자체단체의 재정과 주택도시기금에서 지원을 받습니다.
특히 이번에 서울리츠 행복주택은 (주)서울리츠임대주택 제1,2호 위탁관리 부동산투자회사 소유의 공공임대주택으로 분양으로 전환되지 않습니다.
주변시세보다 20%~40%정도 저렴한 것이 특징입니다.
신청을 해서 당첨이 되면 청년계층은 6년, 신혼부부의 경우 무자녀는 6년, 자녀 1명 이상은 10년, 마지막으로 고령자는 20년을 거주할 수 있습니다.
2. 공급호수와 공급가격
총 304호를 재공급하는데 그중 119세대는 입주자이고 나머지 185세대는 예비입주자 형식으로 모집합니다.
공급유형이 29~39제곱미터 크기이며 보증금을 내고 임대료(월세)를 내는 방식으로 거주합니다.
공급대상 중에 성북구에 꿈의숲코오롱하늘채, 보문파크뷰자이, 송파구의 e편한세상송파파크센트럴, 양천구의 목동센트럴아이파크위브, 은평구의 녹번역이편한세상캐슬, 이룸채, 힐스테이트녹번, 종로구에 경희궁자이, 서울역 센트럴자이등 유명한 아파트 브랜드가 많습니다.
임대보증금과 임대료는 주변 시세의 60%~80% 수준입니다.
아파트별로 보증금과 월 임대료가 다릅니다.
임대보증금 : 3910만원~1억 6200만원월 임대료 : 16만원~66만2,000원 3. 입주자격 조건청년, 신혼부부(예비포함), 한부모가족, 고령자에 따라 자격이 다릅니다.
(1) 청년계층입주자 모집공고일(24년 4월 26일) 기준 현재 무주택자여야 하고 아래의 요건을 모두 갖춰야 합니다.
1) 청년 : 만 19세 미만 만 39세 이하인자(1984년 4월 27일~2005년 4월 26일)2) 사회초년생 : 나이에 상관없이 아래 내용 중 하나에 해당하는 자로서 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내인 자소득이 있는 업무에 종사중인 자재취업준비생 : 퇴직한 후 1년 이내의 자 중 제43조에 따라 구직급여 수급자격을 인정받은자예술인 : 예술인 복지법 제 2조 제2호에 따른 예술인3) 미혼4) 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하일 것5) 총 자산가액 합산기준 27300만원 이하, 자동차 가액 3708만원 이하일 것6) 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함)에 가입되어 있어야 함 (2) 신혼부부마찬가지로 세대구성원이 모두 무주택자여야하고 혼인 중이거나 예비신혼부부여야 합니다.
신혼부부의 경우 총 자산가액이 3억4500만원이하고 자동차가액은 3708만원 이하여야 합니다.
월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100%센트 이하여야 하고 맞벌이 신혼부부의 경우 120% 이하까지 인정해줍니다.
역시나 입주 전까지 주택청약종합저축이 있어야 합니다.
(3) 고령자공고일 기준 65세 이상이면서 무주택세대구성원이 조건입니다.
총 자산가액은 3억 4500만원이고 자동차가액은 3708만원으로 다른 계층과 같습니다.
(4) 우선공급 대상자우선순위 공급대상자가 있는데 행복주택이 위치하는 서울특별시의 해당자치구가 거주지이거나 소득근거지(직장)인 경우에 1순위이고 서울에는 살지만 행복주택이 위치하지는 않는 거주지나 소득근거지일 경우 2순위 대상입니다.
예를 들어 은평구에 거주하는데 은평구의 행복주택을 청약하면 1순위 조건이 된다는 얘기입니다.
4. 모집일정신청접수는 5월 8일부터 10일까지 3일간 진행이 됩니다.
서류심사를 통과한 최종 당첨자 발표는 3개월 뒤인 8월 30일에 발표가 나고 계약체결은 9월 23일에 진행됩니다.
5. 신청방법SH청약사이트에 접속해서 신청하시거나 서울주택도시공사 2층 대강당에 가셔서 접수하셔도 됩니다.
(1) 인터넷 청약 방법인증서 로그인임대주택-공고선택단지 및 주택형 선택신청자격 확인인적사항 작성 및 청약서약가점사항 입력인증서 로그인나의 청약내역 확인(2) 오프라인 청약신청기간 : 5월 10일 10시~17시까지장소 : 서울주택도시공사 2층 대강당(서울시 강남구 개포로 621)(3) 필요서류온라인 : 간편인증서, 금융인증서, 공동인증서오프라인 : 신분증, 인감도장 및 인감증명서, 대리인 경우 대리인 신분증, 위임장 1통, 대리인 관계증명서류신청기간이 3일 밖에 되지 않아 혹시라도 깜빡하시면 그냥 지나칠 수 있습니다.
만약 청약을 진행하실 생각이라면 알람을 맞춰 놓으시는게 좋을 것 같습니다.
지금까지 ‘2024년 서울리츠 행복주택 공고 입주자격 신청방법’에 대한 내용이였습니다.